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ずっと安定する収入

間取り図

ローン返済に心配が少ない

マンションやアパートなどを購入して経営することにより収入を得る投資方法では経営をいかにして安定させるかが大きな課題になります。空室が多くなってしまうと収入が減ってしまうことになるからであり、空室対策を必死に行って収入を維持していかなければなりません。しかし、一括借り上げを利用することで安定した収入を手に入れられるようにできます。一括借り上げでは業者にマンションやアパートなどを丸ごと借り上げてもらってしまうことができ、それに対して賃料を支払うという仕組みになっています。業者に自由を与えて実際の賃貸物件としての経営は行ってもらうことになりますが、その家賃による収入は必ずしも業者に貸す賃料と関連があるわけではありません。一括借り上げのときには業者との間で毎月一定の賃料を支払うという取り決めをすることができるため、業者による経営が良好であっても破綻しそうであっても安定した収入が得られるのです。業者としては空室対策を行っていかなければならないので長い期間の契約を求める傾向があります。それによって計画的に修繕などを行って空室を減らす努力を行えるからです。そのため、一括借り上げを選ぶとずっと収入を安定させることができるようになり、購入の際に組んだローンの返済について心配が少なくなります。空室によって収入が変動してしまうリスクを減らして安心して投資を行うための方法として優れているのが一括借り上げなのです。